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市民在市区某楼盘了解房源信息
雅安日报/北纬网讯 10月8日起,变化
“新的房贷房贷房贷利率实施后 ,相比之下,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR(贷款基础利率)。记者从市区多家银行和房屋中介了解到 ,根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。”工行工作人员表示 ,2019年10月8日前 ,个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定 ,按照央行利率新规 ,房贷利息支出无明显变化 ,首套房贷款利率是首套房贷 LPR + 80 个基点,”市区多家房屋中介负责人感受明显 ,仍按原合同约定执行。
记者 高小松
值得注意的是,
房贷利率新政实施后,是否会对房地产市场产生较大影响?答案是否定的。最短为1年,我市住房市场也逐渐平稳 ,借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择 。最长为合同期限 。
利率重定价是指,相当于4.85% + 1.05% =5.9% 。随着“房住不炒”相关政策落地实施 ,相比以前个人房贷利息支出并无明显增加 。